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RAVALSUD

à Sainte-Maxime

Cozynergy

à Toulouse

3 pièces de 36m2 - PARKING - Hauteurs de Cavalaire

Name: 3 pièces de 36m2 - PARKING - Hauteurs de Cavalaire
SKU: 2746
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

— Cavalaire-Sur-Mer 83240 —

215 000 €

36 m²

3 pièces

LES 3 AGENCES

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Les 3 Agences Provence Agence vous proposent ce charmant appartement 3 pièces de 36 m2, situé dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable loggia de 8,65 m2, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façades.
Actuellement loué à des locataires sérieux jusqu'au 5 mars 2027, il génère un loyer mensuel de 814 € hors 50 € de provisions sur charges, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Référence: 2746
Bien en copropriété. Nombre de lots : 137. Charges de copropriété : 1228 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2021

Coûts annuels estimés : 527 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr