Appartement 80 m² à Paris-12e

Appartement à rafraichir – 80,73 m² – Paris 12
Emplacement recherché, entre l'avenue de Saint-Mandé et le boulevard de Picpus
Situé au 2 étage, porte gauche, dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseur
Cet appartement de 80,73 m² à rafraichir offre un fort potentiel et bénéficie de vues dégagées.
Disposition :
Une entrée avec couloir de distribution
Une petite cuisine sur cour avec fenêtre
Une premiere chambre avec Salle de bains et WC séparée donnant sur une rue calme
Une seconde chambre côté avenue
Un double séjour lumineux (salon – salle à manger) avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant sur l'avenue
Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz
Une cave complète ce bien




Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 553 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1805.00 et 2443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.