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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Déménageurs du Soleil
à Istres
Cozynergy
à Toulouse
IPBS
à Requista
Cadillac Déménagement
à Senouillac
Appartement 73 m² à Albi
— Albi 81000 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
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04 67 240 440 ou cliquez-ici
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Idéalement situé à ALBI, dans un secteur recherché et proche de toiutes les commodités ( commerces, transports, écoles ), cet immeuble représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.
Il se compose de 5 appartements :
- Un T2 en rez-de-chaussée
- 2 studios au 1er étage
- 2 studios au 2ème étage
A ce jour, 3 logements sont déjà loués, garantissant des revenus immédiats, et 2 appartements sont vacants, offrant la possibilité d'optimiser la rentabilité ou d'adapter les loyers au marché actuel.
* Secteur attractif
* Bonne configuration locative
* Potentiel d'optimisation
* Très bonne rentabilité
* Produit rare sur le secteur Albigeois
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine qu'à un acquéreur recherchant un placement sécurisé avec rendement.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 et 4630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER : Noémie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Il se compose de 5 appartements :
- Un T2 en rez-de-chaussée
- 2 studios au 1er étage
- 2 studios au 2ème étage
A ce jour, 3 logements sont déjà loués, garantissant des revenus immédiats, et 2 appartements sont vacants, offrant la possibilité d'optimiser la rentabilité ou d'adapter les loyers au marché actuel.
* Secteur attractif
* Bonne configuration locative
* Potentiel d'optimisation
* Très bonne rentabilité
* Produit rare sur le secteur Albigeois
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine qu'à un acquéreur recherchant un placement sécurisé avec rendement.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 et 4630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER : Noémie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VI053-AGENCEDESCORDELIERS
Honoraires d'agence de 4.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 73 m² à Albi
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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