Commerce 48 m² à Montpellier

Cabinet médical, avocat, architecte, coach, artisan, commerçant… ce local s'adapte à votre projet professionnel et vous offre les conditions idéales pour exercer dans un cadre agréable et central.

Situé au coeur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier (34000), ce local commercial de 48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche du tramway, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Niché au sein d'un environnement dynamique, il profite d'une vie de quartier animée et de diverses commodités à proximité, alliant charme et praticité pour une activité professionnelle épanouie.

Rénové avec soin, ce local commercial polyvalent de 48.13 m² présente un espace exploitable aux multiples facettes. Il se compose d'une vaste pièce principale de 21 m², d'un couloir menant à une salle de douche avec toilettes et lavabo, ainsi que d'une arrière-pièce de 16 m² comprenant une petite cuisine aménagée. Doté d'un accès direct à une cour extérieure privative.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1674 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 ¤ HT + 2 067,7 ¤ TVA, soit 157 067,7 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 661,5 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 144 661,5 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 338,5 ¤ HT + 2 067,7 ¤ TVA, soit 12 406,2 ¤ TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1674 euros. Honoraires : 7.15 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 144 662 ¤. (gedeon_26118_32770407)