Maison 172 m² à Chantonnay

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette élégante maison d?architecte de 2008, de 172 m² habitables, qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, idéalement située dans le triangle Chantonnay, La Châtaigneraie et Pouzauges ! Dès l?entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d?un salon / séjour chaleureux et d?une cuisine entièrement équipée et aménagée. L?ensemble offre un accès direct à la terrasse, au préau et à proximité immédiate de la piscine chauffée. La partie nuit du RDC comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d?eau privative. À l?étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant. Les annexes complètent parfaitement ce bien avec une buanderie et un double garage. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d?un système de chauffage au sol par géothermie, à la fois économique et respectueux de l?environnement, d'un système d'aspiration centralisé. L?ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de + de 4 700 m², offrant calme et intimité. Ce terrain vous semble trop grand! Vous pouvez tout à fait le diviser et revendre des parcelles à viabiliser, (2 x 1000m² par exemple). Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr