Appartement à vendre Nice centre, 1 chambre avec balcon

Nice Centre – Appartement de charme en exclusivité
Actuellement occupé par des locataires dans le cadre d’un bail meublé de 12 mois (1075 euros + 75 euros de charges (maj 2025)), cet appartement constitue une opportunité d’investissement au cœur du centre de Nice.
Situé au troisième étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur, ce bien séduit par sa vue dégagée et sa luminosité remarquable.
D’une surface parfaitement optimisée de 26,65 m², il bénéficie d’un agréable balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une perspective ouverte au sein d’un environnement urbain dynamique.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d'une chambre ainsi que de deux salles d’eau — un agencement rare pour cette typologie.
En excellent état, il dispose de prestations appréciées : climatisation, double vitrage, porte blindée et interphone.
À proximité immédiate des commerces, d’un centre commercial, des transports en commun et de la mer, cette adresse centrale représente une opportunité patrimoniale de qualité, idéale pour un investissement locatif ou une future résidence secondaire à Nice.