En exclusivité!
A Erstein, rue de la Bretagne, ce spacieux 3 pièces de 80m2 se situe au 1er étage d'une résidence trés bien entretenue, au calme.
Il se compose d'une entrée avec des rangements intégrés, d'un salon/salle à manger de 32m2 donnant accès à un balcon de 10m2, d'une belle et grande cuisine équipée avec son coin repas, de deux chambres, d'une salle de douche neuve, des toilettes séparés.
Ce bel appartement est traversant, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant ainsi une luminosité permanente.
En parfait état, il est équipé d'une climatisation, d'une porte blindée.
Au sous sol, une cave complète le bien.
Le ravalement de façade ainsi que l'isolation extérieure effectués en 2025!
Parking collectif privatif à la copropriété.
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Patrice HEILIGENSTEIN - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
A Erstein, rue de la Bretagne, ce spacieux 3 pièces de 80m2 se situe au 1er étage d'une résidence trés bien entretenue, au calme.
Il se compose d'une entrée avec des rangements intégrés, d'un salon/salle à manger de 32m2 donnant accès à un balcon de 10m2, d'une belle et grande cuisine équipée avec son coin repas, de deux chambres, d'une salle de douche neuve, des toilettes séparés.
Ce bel appartement est traversant, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant ainsi une luminosité permanente.
En parfait état, il est équipé d'une climatisation, d'une porte blindée.
Au sous sol, une cave complète le bien.
Le ravalement de façade ainsi que l'isolation extérieure effectués en 2025!
Parking collectif privatif à la copropriété.
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Patrice HEILIGENSTEIN - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ERSTEIN - 3 Pièces de 80m2
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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