Maison 143 m² à La Selle-En-Cogles

EXCLUSIVITÉ, Saint Léonard Immobilier vous propose : Découvrez cette belle maison ancienne de 143 m², implantée sur un terrain de 160 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière, cuisine aménagée, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : 4 chambres confortables (dont 1 avec salle d'eau privative), idéal pour une famille. Double vitrage bois/PVC, chauffage individuel à granules, couverture en ardoises, grenier. Exposition Est Ouest. Jardin et terrasse à l'arrière de la maison. Quelques travaux intérieurs à prévoir pour révéler tout son potentiel. Supermarché à 5 minutes, école primaire à 10 minutes. Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2551.00 et 3453.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35[Coordonnées masquées]00001