Appartement 68 m² à Montelimar

Appartement T3 de 68 m² au 3? étage sur 4 (immeuble 1962), libre de toute occupation. Un bien avec un vrai potentiel pour qui souhaite le remettre au goût du jour : séjour lumineux, 2 chambres confortables, cuisine aménagée, salle de bains et WC indépendant. Atout rare : un balcon de 12 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Menuiseries PVC double vitrage. Parties communes en bon état. Une cave de 6 m² complète l'ensemble. Proche des commodités du quotidien (écoles, commerces, transports), dans un secteur pratique et vivant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.