Maison T4 de 2025

Immobilier des Coteaux au Vernet vous propose à l'achat sur la commune d'AUTERIVE, cette maison de plain-pied de 130m² achevée récemment, au calme et sans-vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard et un WC, d'un salon/séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte et tout equipée, d'un cellier avec accès à un grand garage carrelé attenant. Dans le coin nuit on retrouve 2 chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une piscine 4,5 X 7,5 au sel orientée SUD-OUEST, un pool house avec local technique et WC, une terrasse carrelée des deux côtés de la maison dont une couverte ainsi qu'un espace parking permettant de garer plus de deux vehicules. Le bien se situe dans un espace sans vis-à-vis, au calme à proximité de toutes les commodités du village, (boulangerie, épicerie, pharmacie, collège, école..) en voiture ainsi que de la gare TER d'AUTERIVE en direction de TOULOUSE. Maison aux normes RE2020, chauffage par climatisation gainable réversible et cumulus thermodynamique, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 € et 1140 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE