ESTIA 1020LR : A proximité immédiate du lac et des commerces, situé au 1er étage dans un environnement calme et privilégié, laissez vous séduire par cet appartement de 90 m2, où chaque espace a été pensé avec goût.
La pièce de vie de 40 m2, généreusement lumineuse, s'ouvre sur un balcon de 23 m2, offrant un véritable prolongement extérieur avec vue sur les montagnes.
L'espace nuit propose une suite parentale de 18 m2 agrémentée d'une salle d'eau élégante avec rangements intégrés.
Une seconde chambre spacieuse de 20 m2 , dotée d'une salle d'eau, wc et rangements sur mesure, complète cet ensemble.
Vous profiterez également d'une buanderie parfaitement aménagée et d'un cellier fonctionnel.
En annexe : garage fermé sécurisé, place de stationnement sécurisée, cave.
Copropriété de 79 lots - dont 21 lots habitation.
Charges annuelles : 2800 euros.
Laurence RANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 864 093 - ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La pièce de vie de 40 m2, généreusement lumineuse, s'ouvre sur un balcon de 23 m2, offrant un véritable prolongement extérieur avec vue sur les montagnes.
L'espace nuit propose une suite parentale de 18 m2 agrémentée d'une salle d'eau élégante avec rangements intégrés.
Une seconde chambre spacieuse de 20 m2 , dotée d'une salle d'eau, wc et rangements sur mesure, complète cet ensemble.
Vous profiterez également d'une buanderie parfaitement aménagée et d'un cellier fonctionnel.
En annexe : garage fermé sécurisé, place de stationnement sécurisée, cave.
Copropriété de 79 lots - dont 21 lots habitation.
Charges annuelles : 2800 euros.
Laurence RANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 864 093 - ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 1020LR-SUI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 233 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Très bel appartement situé à Menthon Saint Bernard
938 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)