Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison à vendre 2 pièces CUXAC D'AUDE (11)
— Cuxac-D'aude 11590 —
Nos partenaires locaux
Votre electricien
Faites appel à Philippe LAJUNTA pour tous vos travaux électriques mais aussi installation de clim ! Contactez le au :
06 23 92 09 73 ou cliquez-ici
Votre magasin d'agencement
Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur
04 68 11 40 90 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
prémiére achat ou investisement locatif
loyer 428€ par mois
Charme et sérénité:Maison de village situé dans un passage privatif
au calme absolu, cette charmante maison en R+2 est une véritable invitation à la tranquillité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un petit privilège : la possibilité d'installer une petite table devant la porte pour vos petits-déjeuners au grand air, sans aucun passage.
L'agencement intérieur :
Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée d'environ 15 m², spacieuse et prête à l'emploi, constituant le cœur convivial de la maison.
1er Étage : Un petit dégagement optimisé dessert une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
2e Étage : Une chambre paisible nichée sous les toits, offrant un espace de repos intime et lumineux.
Un quotidien facilité :
Au-delà de son calme, la maison bénéficie d'une situation géographique idéale :
Commerces à proximité : Boulangerie, épicerie et services accessibles en quelques minutes à pied.
Stationnement : Des zones de parking public se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien et l'accueil de vos invités.
Points forts :
Cuisine équipée (gain de temps et de budget à l'installation).
Zéro nuisance sonore grâce à sa situation en impasse.
Proche de toutes les commodités à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) [Coordonnées masquées] (réf. 602168 )
loyer 428€ par mois
Charme et sérénité:Maison de village situé dans un passage privatif
au calme absolu, cette charmante maison en R+2 est une véritable invitation à la tranquillité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un petit privilège : la possibilité d'installer une petite table devant la porte pour vos petits-déjeuners au grand air, sans aucun passage.
L'agencement intérieur :
Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée d'environ 15 m², spacieuse et prête à l'emploi, constituant le cœur convivial de la maison.
1er Étage : Un petit dégagement optimisé dessert une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
2e Étage : Une chambre paisible nichée sous les toits, offrant un espace de repos intime et lumineux.
Un quotidien facilité :
Au-delà de son calme, la maison bénéficie d'une situation géographique idéale :
Commerces à proximité : Boulangerie, épicerie et services accessibles en quelques minutes à pied.
Stationnement : Des zones de parking public se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien et l'accueil de vos invités.
Points forts :
Cuisine équipée (gain de temps et de budget à l'installation).
Zéro nuisance sonore grâce à sa situation en impasse.
Proche de toutes les commodités à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) [Coordonnées masquées] (réf. 602168 )
Référence: 830036270743
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 2 pièces CUXAC D'AUDE (11)
42 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)