Villa t2 plein sud avec jardin – route de la mer – argelès-sur-mer – 10 min plage

À seulement 10 minutes à pied de la plage d'Argelès-sur-Mer, découvrez cette charmante villa en duplex, traversante et exposée plein sud, située dans une résidence calme et recherchée du secteur Route de la Mer. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des plages et des commerces. Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la véranda ; - Une cuisine fonctionnelle ; - Une véranda, véritable espace de vie supplémentaire, donnant accès à un agréable jardin privatif d'environ 12 m² ; - Une salle d'eau avec WC ; - À l'étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de couchage ou de bureau selon vos besoins. Les atouts du bien : Exposition plein sud Villa traversante, lumineuse et agréable à vivre Jardin privatif pour profiter des beaux jours Véranda apportant un espace supplémentaire Résidence calme et bien entretenue Plage et commerces accessibles à pied Secteur très recherché d'Argelès-sur-Mer Charges de copropriété: 217€/an Taxe foncière: 887€ DPE: D Une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre en bord de mer, dans un environnement privilégié. Argelès-sur-Mer – Secteur Route de la Mer Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Marlène COMMES