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Cozynergy

à Toulouse

499 000 €

190 m² / 5 526 m²

10 pièces

1465 Immo

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Région Puy de Dome en Auvergne, magnifique maison bourgeoise, restauration contemporaine de qualité, située Champeix à 30mn Clermont Ferrand, 20mn d'Issoire et à 20mn de la station de ski Super Besse.
Belle propriété de caractère d'environ 200m2, très lumineuse, avec atelier, pigeonnier, l'ensemble sur parcelle arborée de plus de 5500 m2 .
Le bien est composé en rez de chaussée : entrée, bureau, salle voutée de billard ou de jeux, cave, escalier en pierre de Volvic jusqu'au dernier niveau
1er étage en rez de jardin : salon, salle à manger, cuisine, wc
2ème étage : 2 grandes chambres, salle de bain, avec baignoire et douche, buanderie, wc
3ème étage : 2 grandes chambres, salle d'eau, wc
Demeure entièrement restaurée avec matériaux de qualité, vue sur le parc
Cadre de vie alliant modernité et patrimoine, à proximité des activités de loisirs.
DPE: E
Taxe foncière : 1523€
Prix : 499 000€ Honoraires d'agence charge vendeur
Contactez Frédérique Barneaud Agence 1465 Immo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 5 720 € - 7 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété Clermont Sud

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Propriété Clermont Sud

499 000 €