Coup de Cœur à Saint-Marcel-sur-Aude : Grand Volume et Potentiel Locatif

Découvrez cette magnifique maison de 220 m2 habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Un bien rare en excellent état, prêt à vous accueillir !
Les points forts de la propriété :


Espace & Modularité : Une habitation principale spacieuse complétée par un appartement T3 indépendant. Parfait pour un projet de gîte, du locatif ou recevoir la famille en toute intimité.


Extérieur Privilégié : Terrain de 622 m2 arboré et aménagé, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair. Piscinable pour vos futurs étés.


Annexes Exceptionnelles : * Un garage massif de 64 m2 avec une entrée large, idéal pour un camping-car.


Un grenier aménageable de près de 30 m2 pour laisser libre cours à vos projets.


puits, terrasses, barbecue, cave en sous sol




Pourquoi choisir ce bien ?


Zéro travaux : maison en bon état et prête à habiter.


Emplacement stratégique au cœur du village.


Prestations complètes (volume, vue, calme).



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