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MONTAIGU, Centre-Ville, maison de charme, en pierres, 184 m2 habitables, 4 chambres, cour, préau, dépendance
— Montaigu 85600 —
Nos partenaires locaux
Située dans l'hyper centre-ville, venez découvrir cette maison ancienne, pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et organisée sur 3 niveaux:
Au rez-de-chaussée: une entrée style verrière, dessert un séjour (22,80m2) et un salon (22,80m2) avec cheminée insert, tous deux habillés de poutres et de pierres apparentes. Cuisine aménagée et équipée (12,80m2), ouverte sur la cour (35m2), orientée Ouest et close de murs en pierres. Une buanderie, dans le prolongement, complète le rez-de-chaussée. Préau (38m2), accessible depuis la rue. Dépendance
Au premier étage : palier desservant trois chambres (10m2; 11,30m2; 12,40m2), dont une avec dressing; salle de bains (10,90m2) avec douche et baignoire, toilettes.
Au second étage: suite parentale (20,42m2), avec espace bureau (16,19m2), salle d'eau (5,79m2), et dressing
Dans la cour: préau accessible depuis la rue, dépendance.
Les plus: charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes, insert, volets bois intérieurs), cour et préau.
Chauffage: chaudière gaz (eau chaude + chauffage), récente. Classement DPE en C.
Estimation des coûts annuels : entre 2 190 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Au rez-de-chaussée: une entrée style verrière, dessert un séjour (22,80m2) et un salon (22,80m2) avec cheminée insert, tous deux habillés de poutres et de pierres apparentes. Cuisine aménagée et équipée (12,80m2), ouverte sur la cour (35m2), orientée Ouest et close de murs en pierres. Une buanderie, dans le prolongement, complète le rez-de-chaussée. Préau (38m2), accessible depuis la rue. Dépendance
Au premier étage : palier desservant trois chambres (10m2; 11,30m2; 12,40m2), dont une avec dressing; salle de bains (10,90m2) avec douche et baignoire, toilettes.
Au second étage: suite parentale (20,42m2), avec espace bureau (16,19m2), salle d'eau (5,79m2), et dressing
Dans la cour: préau accessible depuis la rue, dépendance.
Les plus: charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes, insert, volets bois intérieurs), cour et préau.
Chauffage: chaudière gaz (eau chaude + chauffage), récente. Classement DPE en C.
Estimation des coûts annuels : entre 2 190 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MONTAIGU, Centre-Ville, maison de charme, en pierres, 184 m2 habitables, 4 chambres, cour, préau, dépendance
396 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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