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ARAMIS construction

à Arnouville-Les-Gonesse

RENOVATION-CONSTRUCTION

à Clamart

E.D.I Expertises Et Diagnostics En Immobilier

à Clamart

929 000 €

151 m²

6 pièces

Immo Conseil Invest

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Profitez de 30 000€ de remise sur ce bien soit 899.000€.
Au deux derniers étages d’une résidence récente et de standing, découvrez ce bel appartement de 5 pièces principales, d’une surface de 151 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et de vastes espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour de plus de 47 m2 qui s’ouvre sur une terrasse de 50 m2 exposé SUD/EST. Une cuisine séparée de 10m2 avec accès à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau, deux WC séparés et de nombreux rangements.
L'étage est composé de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, deux terrasses de 9 et 4m2 respectives, toutes les chambres ont accès à une terrasse, une salle de bains et WC séoarés.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
Emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway T6 (reliant la ligne 13 du métro) et des commerces du quartier. Frais de N otaire réduits sur ce bien !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 48.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Duplex 150m2 6p - clamart

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Duplex 150m2 6p - clamart

929 000 €