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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison quartier calme, centre ville Sablé sur sarthe

Name: Maison quartier calme, centre ville Sablé sur sarthe
SKU: 6260
Price: 170300 EUR
Availability: InStock

— Sable-Sur-Sarthe 72300 —

170 300 €

134 m² / 417 m²

6 pièces

Agence Générale de Sable

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Contact Anne DELAUNE Annonce 61950 sur le site de Immobilier France Ouest
À proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette charmante maison séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition et par son agencement fonctionnel.
Elle offre une cuisine aménagée avec accès direct au jardin et arrière-cuisine, un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec lavabo.
À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bains et toilettes.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente.
À l’extérieur, un jardin arboré et clos complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Référence: 6260
Honoraires d'agence de 6.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 080 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr