Appartement 110 m² à Bordeaux

- BORDEAUX entre le Jardin Public et la rue Fondaudège - Appartement de plain-pied avec jardin -

Dans un secteur particulièrement recherché de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et de la rue Fondaudège, au calme d’une petite rue résidentielle, le Cabinet MORIN vous propose à la vente un appartement rare de 110 m2 de plain-pied avec jardin privatif.
Situé au rez-de-chaussée d’un joli immeuble en pierre ne comprenant que deux logements, cet appartement développe de beaux volumes et bénéficie d’une belle luminosité.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 58 m2, comprenant un espace salon et une salle à manger. L’ensemble s’ouvre directement sur un jardin de 36 m2 avec terrasse, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare en centre-ville et parfaitement au calme.
L’appartement dispose d’une chambre confortable de 17 m2 avec une spacieuse salle d’eau de 15 m2, d’une cuisine aménagée de 11 m2 avec possibilité d’ouverture pour créer une cuisine américaine, ainsi que de nombreux rangements intégrés : placards, dressing et cellier-buanderie attenant facilitant le quotidien.
Bien entièrement de plain-pied, il offre également la possibilité de créer facilement une deuxième chambre selon vos besoins.
À proximité immédiate des commerces, des transports (tram D avec liaison directe vers la gare Saint-Jean, bus lignes 23 et 82) et du Jardin Public.
Une place de parking en pleine propriété est disponible à l’achat en complément, véritable atout dans ce secteur prisé.
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur de Bordeaux.

Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque Téléphone : [Coordonnées masquées]. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4,41 % à la charge de l'acquéreur.