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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La Palmyre Villa 212 m2 avec Piscine à 650 m de la Plage
— Les Mathes 17570 —
Nos partenaires locaux
Maison d’exception 9 pièces 212 m2 La Palmyre Piscine et parc privé
Idéalement située à La Palmyre, à seulement 550 m des commerces et 650 m des plages, cette maison d’environ 212 m2 habitables offre un cadre de vie rare dans un parc privé sécurisé au cœur de la pinède.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda lumineuse
Cuisine séparée
Étage :
Dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard et lavabo
Salle de bains et WC séparé
Chambre mansardée en demi-étage
Rez-de-jardin :
Chambre avec placard et lavabo, WC
Séjour avec poêle à bois donnant sur un patio
Cuisine séparée
Dégagement desservant deux chambres avec placard, dont une avec lavabo
Salle d’eau avec WC
Annexes et équipements :
Garage communicant en rez-de-jardin
Cave non communicante
Garage à bateau attenant mais non communicant
Piscine 5 x 10 m avec local technique
L’ensemble est édifié sur un terrain de 2 215 m2 (cadastre section AR no147).
Cadre et prestations exceptionnels :Au cœur d’un parc privé avec accès direct à la plage, cette résidence offre un environnement naturel préservé et sécurisé (barrière à digicode, interphone, gardien).
Les résidents bénéficient d’équipements haut de gamme :
Courts de tennis : terre battue, quick et gazon synthétique
Club house convivial
Aire de jeux pour enfants
Piscine avec surveillance
Practice de golf
Lac privé
Un lieu unique où confort, sécurité et nature se conjuguent parfaitement.
Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC (prix hors honoraires : 900 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à La Palmyre, à seulement 550 m des commerces et 650 m des plages, cette maison d’environ 212 m2 habitables offre un cadre de vie rare dans un parc privé sécurisé au cœur de la pinède.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda lumineuse
Cuisine séparée
Étage :
Dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard et lavabo
Salle de bains et WC séparé
Chambre mansardée en demi-étage
Rez-de-jardin :
Chambre avec placard et lavabo, WC
Séjour avec poêle à bois donnant sur un patio
Cuisine séparée
Dégagement desservant deux chambres avec placard, dont une avec lavabo
Salle d’eau avec WC
Annexes et équipements :
Garage communicant en rez-de-jardin
Cave non communicante
Garage à bateau attenant mais non communicant
Piscine 5 x 10 m avec local technique
L’ensemble est édifié sur un terrain de 2 215 m2 (cadastre section AR no147).
Cadre et prestations exceptionnels :Au cœur d’un parc privé avec accès direct à la plage, cette résidence offre un environnement naturel préservé et sécurisé (barrière à digicode, interphone, gardien).
Les résidents bénéficient d’équipements haut de gamme :
Courts de tennis : terre battue, quick et gazon synthétique
Club house convivial
Aire de jeux pour enfants
Piscine avec surveillance
Practice de golf
Lac privé
Un lieu unique où confort, sécurité et nature se conjuguent parfaitement.
Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC (prix hors honoraires : 900 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La Palmyre Villa 212 m2 avec Piscine à 650 m de la Plage
936 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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