ERA IMMOBILIER - L'HAY LES ROSES - VENTE - AU COEUR DES BLONDEAUX. Au calme d'une impasse, en retrait de la rue, à deux pas des écoles, piscine et tennis : maison 7 Pièces d'environ 138 m ² habitables sur une parcelle de 1085 m ² offrant : une belle entrée avec vestiaire, un salon / séjour sublimé par une cheminée en pierre qui trouve parfaitement sa place avec une belle hauteur sous-plafond de 5 m², cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec dressing, espace bureau, 2 salles de bains et toilettes. Cette maison est prolongée de plain-pied par une terrasse, son jardin clos et arboré où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée parfaitement intégrée et protégée par un abri et un grand garage en fond de parcelle. Plus de 120 m2 de sous-sol total parachève la cohérence de l'ensemble avec grand garage, chaufferie, buanderie, salle d'eau avec douche, cave à vin et pièces annexes offrent de larges possibilités d'aménagement et de stockage, des stationnements extérieurs supplémentaires complètent cette propriété unique avec beaucoup de charme. Belles prestations et en excellent état général - Alarme avec télésurveillance, toiture révisée régulièrement, huisseries récentes, pompes à chaleur réversible et ravalement récent.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1762
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 138m² à l'haÿ-les-roses
920 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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