Chamesson (21) : Charmant pavillon de 1999 moderne de 120m2 sur 5000m2 de terrain clôt et garage

Venez découvrir ce pavillon de 120m2 rénové avec un sous-sol de 100m2 ; situé proche de l'autoroute A6 ( 45Km) , TROYES- DIJON( 77km) , CHAUMONT (60Km), gare de MONTBARD ( TGV) 20Km.
Cette propriéte avec un terrain clot de 5000m2 se situe proche de CHATILLON SUR SEINE ( 21) , ville de Côte d'Or de 5600 habitants avec toutes les commodités ( théâtre, cinéma, piscine , hôpital, lycée , collège etc....)., vie associative trés active;
Le village dispose d'un commerce (bar-restaurant) , d'une école, d'un arrêt de bus pour Châtillon ou Dijon, d'une ginguette ouverte à partir d'avril ,d'une fabrication de pain à l'ancienne.(voir photos).
Le village est trés dynamique et animé ( feux d'artifice le 14 juillet sur la magnifique petite île).
L'habitation sans vis à vis se situe proche de la SEINE et de la forêt dans le charmant village de CHAMESSON;
Elle comprend :
Une entrée , un salon de 50m2 et une cuisine avec accès aux terrasses , quatre chambres spacieuses, une salle de douche, un toilette et un dressing .
Un sous sol (surface 100m2) , avec un grand garage , un atelier , une cave et un cellier (sol béton).
(porte électrique pour le sous sol ).,
Maison habitable de suite sans travaux.
le sous -sol de 100m2 de surface utile est appréciable.

Extérieur :
Deux terrasses
Terrain clot de 5000m2 avec arbres fruitiers
Un deuxième garage de 20m2.
Une serre de 9m2.
Portail éléctrique..


Points techniques :
Pompe à chaleur : DAKIN de 2019.
Poele à bois 2023;
Assainissement collectif.
Double vitrage.
Adouccisseur .
Extensuin 2009.

TF1063 euros.
Le prix comprend la valeur du terrain ( environ 70000 euros) .
Je vous attends pour une visite trés agréable pour ce joli pavillon, ,habitable de suite , à vous de saisir cette opportunité de vous installer dans un village agéable traversé par la SEINE pour profitez de votre famille et de vos amis;





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