Maison de village avec fort potentiel 71m2

L’agence JB Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Cappy (80340) une maison individuelle d’environ 71 m2 habitables, construite avant 1948.
Le bien se compose d’une entrée de 6.4m2, salon / séjour, d'environ 28m2, cuisine de 11m2, salle d'eau de 6.5m2, bureau, chambre de 11m2, véranda chauffée, grenier, chaufferie, atelier, abri et garage.
Construction en briques et parpaings, toiture tuiles terre cuite et bac acier, plancher dalle béton. Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage actuel par chaudière fioul et production d’eau chaude par ballon électrique. DPE : Classe G (482 kWh/m2/an) — logement à consommation énergétique élevée. Audit énergétique réalisé avec scénarios d’amélioration de performance.
Des travaux sont à prévoir (isolation, remise au bout du jour). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites auprès de JB Immobilier.