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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 86 m² à Talmont-Saint-Hilaire
— Talmont-Saint-Hilaire 85440 —
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 5 minutes du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison et son spacieux jardin arboré.
Elle vous offre un cadre idéal si vous êtes à la recherche de calme, de nature et de confort au quotidien.
Vous y trouverez une belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2020, deux chambres cosy, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés rénovés la même année. Un cellier pratique et un premier garage avec combles aménagés complètent l'ensemble.
Atout supplémentaire?: un second garage attenant et traversant de 25?m², pourra facilement être transformé en studio, bureau ou chambres supplémentaires selon vos envies. Le terrain est constructible et piscinable.
Un lieu de vie chaleureux et évolutif pour profiter pleinement de la douceur de la dynamique commune de Talmont-Saint-Hilaire.
Venez la visiter, vous allez être séduits.?Contact avec Isabelle pour plus d'informations ([Coordonnées masquées]).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Elle vous offre un cadre idéal si vous êtes à la recherche de calme, de nature et de confort au quotidien.
Vous y trouverez une belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2020, deux chambres cosy, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés rénovés la même année. Un cellier pratique et un premier garage avec combles aménagés complètent l'ensemble.
Atout supplémentaire?: un second garage attenant et traversant de 25?m², pourra facilement être transformé en studio, bureau ou chambres supplémentaires selon vos envies. Le terrain est constructible et piscinable.
Un lieu de vie chaleureux et évolutif pour profiter pleinement de la douceur de la dynamique commune de Talmont-Saint-Hilaire.
Venez la visiter, vous allez être séduits.?Contact avec Isabelle pour plus d'informations ([Coordonnées masquées]).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Façade arrière de la maison orientée ouest.
Façade Sud Est de l'entrée
Jardin versant ouest à l'arrière de la maison
Séjour salon traversant avec cheminée à insert
Salle à mangée en vis à vis de la cuisine
Cuisine entièrement aménagée refaite en 2020
Chambre 1
Chambre 2
Salle de douche entièrement rénovée en 2020 ainsi que le toilette séparé
Façade arrière de la maison orientée ouest.
Façade Sud Est de l'entrée
Jardin versant ouest à l'arrière de la maison
Séjour salon traversant avec cheminée à insert
Salle à mangée en vis à vis de la cuisine
Cuisine entièrement aménagée refaite en 2020
Chambre 1
Chambre 2
Salle de douche entièrement rénovée en 2020 ainsi que le toilette séparé
Maison 86 m² à Talmont-Saint-Hilaire
274 550 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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