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Maison bourgeoise avec dépendances et piscine
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Guy Hoquet Marmande vous présente une propriété d'exception alliant charme, espace et liberté. Cette élégante maison bourgeoise de 230 m² séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une annexe attenante, pouvant être totalement indépendante, complète l'ensemble. Elle dispose d'une pièce supplémentaire, d'une seconde cuisine et d'une salle de bain : un espace parfait pour recevoir, loger un proche ou développer une activité professionnelle. A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, un dressing et une salle de bain, créant un cadre confortable et harmonieux. Les dépendances apportent une réelle valeur ajoutée : bureau avec accès indépendant (idéal pour une activité à domicile), garage, chai et hangar. A l'extérieur, une terrasse et une piscine en bois invitent à la détente, au coeur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur plus de 5 hectares, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Prix : 449 440 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez votre agence Guy Hoquet Marmande. Référence : 5948
Référence: 5948
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison bourgeoise avec dépendances et piscine
449 440 €
Voir aussi :
maisons avec garage marmande
maisons à vendre marmande
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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