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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison de ville de 245 M2 avec dépendance et cour Centre historique La Réole
— La Reole 33190 —
Nos partenaires locaux
Située dans le Centre historique de La Réole, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, l’Immobilier du Centre à La Réole vous propose cette belle maison de ville d’environ 245 M2 habitables avec du cachet et offrant de beaux de volumes.
Au rez de chaussée, un couloir d’entrée traversant distribue un lumineux salon-séjour, une jolie cuisine meublée récente, un salon, une chambre, une salle de bains, un wc, un dégagement, un cellier-chaufferie, un vestiaire et un bel escalier en bois.
A l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une avec point d’eau, une salle de bains et un wc.
Au second étage, grand grenier.
La maison dispose également d’une dépendance avec un bureau chauffé, idéal pour un espace indépendant ou de télétravail et un espace cave, rangements.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’une grande cour d'environ 200 M2, rare en centre ville.
Chauffage central gaz de ville et tout à l’égout, toitute remaniée en 2026 avec traitement hydrofuge.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 3023LR
PRIX : 299 500 EUROS (Honoraires charge vendeurs)
Pour tous renseignements et pour programmer une visite, contactez-nous IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : [Coordonnées masquées]
Au rez de chaussée, un couloir d’entrée traversant distribue un lumineux salon-séjour, une jolie cuisine meublée récente, un salon, une chambre, une salle de bains, un wc, un dégagement, un cellier-chaufferie, un vestiaire et un bel escalier en bois.
A l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une avec point d’eau, une salle de bains et un wc.
Au second étage, grand grenier.
La maison dispose également d’une dépendance avec un bureau chauffé, idéal pour un espace indépendant ou de télétravail et un espace cave, rangements.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’une grande cour d'environ 200 M2, rare en centre ville.
Chauffage central gaz de ville et tout à l’égout, toitute remaniée en 2026 avec traitement hydrofuge.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 3023LR
PRIX : 299 500 EUROS (Honoraires charge vendeurs)
Pour tous renseignements et pour programmer une visite, contactez-nous IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison de ville de 245 M2 avec dépendance et cour Centre historique La Réole
299 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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