Name: Masion/Appartement à vendre Plerguer 7 pièce(s) 129.56 m2 en duplex, avec garage
SKU: 16115
Price: 199880 EUR
Availability: InStock

199 880 €

129 m²

7 pièces

Cabinet Chateaubriand Immobilier DOL DE BRETAGNE

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Réf : MD-17604, 199 880 euros * PLERGUER APPARTEMENT CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Située dans le centre de PLERGUER, appartement au 1er étage d'un immeuble ancien, d'une surface de 129.56m² en duplex, avec terrasse et garage de plus de 50m², sans terrain. Le 1er niveau de l'appartement se compose d'une entrée avec placards, desservant une grande pièce de vie exposée Est-Ouest, et communiquant avec la terrasse de 20m² exposée Est. Le salon est équipé d'une cheminée avec insert et ouvre sur une salle à manger de 11,88m² et la cuisine équipée. Le 1er niveau est complété par une chambre et une salle d'eau. En duplex, l'espace nuit dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Le garage permet le stationnement de 2 véhicules et du rangement. La copropriété comprend 12 lots dont 2 d'habitation, à faibles charges. Charges copropriété annuelles : 200 euros (Assurance immeuble) CLASSE ENERGIE : D (180Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com ( *Honoraires à la charge du vendeur ) Copropriété de 12 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros.

Référence: 16115
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 200 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr