Name: Appartement Rouen 2 pièce(s) 50.84 m2
SKU: 0501
Price: 139900 EUR
Availability: InStock

139 900 €

50 m²

2 pièces

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LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose à la vente : ROUEN PLACE SAINT-MARC A proximité immédiate et à pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez cet appartement 2 PIÈCES, d'une surface habitable de 50,84 m² "Loi Carrez", situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec dégagement ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée, d'une grande buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez son séjour lumineux, agrémenté d'une ancienne cheminée apportant tout le charme de l'ancien, ainsi que de placards intégrés. L'espace nuit comprend une suite parentale avec placard et salle de douche privative. Un bien alliant cachet et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement sans tarder! REF : 0501ML Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202). Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 765 euros.

Référence: 0501
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 765 €.

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr