Name: Maison familiale avec jardin et grand garage - Proche de tous les commerces
SKU: 11902
Price: 179500 EUR
Availability: InStock

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179 500 €

102 m² / 262 m²

5 pièces

NESTENN Saint-Nazaire

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Saint-Nazaire Est, quartier de Méan/Penhoët. - tout proche des commerces de proximité (cabinet médical, boulangerie, supérette, marché ...) - les écoles (maternelle et primaire) à pied - accès rapide à la 4 voies et à la gare - les transports en commun à pied En exclusivité dans votre agence ! Venez découvrir cette maison familiale se composant de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, placard, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, une véranda, un dégagement, un WC. - A l'étage : une grande pièce pouvant servir de spacieuse chambre, 2 chambres, WC. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 262 m². Chauffage gaz de ville avec chaudière, une cuisine aménagée, ouvertures PVC Double vitrage ... A visiter rapidement ! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 11902
Honoraires d'agence de 5.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-nazaire maisons à vendre saint-nazaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr