Grande maison plein de charme - campagne Escoutoux

— Escoutoux 63300 —

397 000 €

238 m² / 2 291 m²

6 pièces

COMME CHEZ VOUS

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ESCOUTOUX A 12 km de l'entrée d'autoroute de Thiers, et 40km de l'aéroport. Dans un écrin de verdure préservé, maison ancienne, rénovée avec beaucoup de gout et pleine de charme ! Espace de vie au rez de chaussée comprenant un coin salon-séjour de 75m², et un espace cuisine-repas de 40 ! A l'étage, salon cocooning de 40m², 2 chambres (3 possibles), salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, et wc indépendant. 2 chambres au dessus. Terrasses bois et cuisine d'été entourent harmonieusement le coin spa/piscine (hors sol). Chalet bois avec terrasse pour une dépendance chic "au fond du jardin" ! DPE : énergie primaire B (81 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre A (2kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 950 et 1330 euros/an selon estimation DPE sur les prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 289
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr