Studio Avignon intra-muros 21 m2

Dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien, découvrez ce studio offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en Provence. Son emplacement pratique permet de profiter d'un environnement agréable tout en conservant un accès rapide aux principaux axes et aux infrastructures du secteur. Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un élargissement de rue qui lui apporte davantage de luminosité et une sensation d'ouverture appréciable. Facile d'accès et fonctionnel, il séduira aussi bien un investisseur recherchant une bonne rentabilité qu'un acquéreur souhaitant créer un espace de vie à son image. Le studio nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins. Une cuisine est déjà installée, permettant une remise en état simplifiée et un budget travaux maîtrisé. Grâce à son prix d'acquisition attractif et à la forte demande locative sur le secteur, ce bien représente une opportunité intéressante pour développer un patrimoine immobilier ou réaliser un investissement à bon rendement. Autre atout appréciable : le logement dispose également d'une petite cave, pratique pour le stockage et le rangement au quotidien. Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement accessible, lumineux et bien situé, avec un potentiel de valorisation certain après rénovation. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez votre agence d'Aubignan au [Coordonnées masquées] ? Référence : 4905. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.