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31780 castelginest
— Castelginest 31780 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette maison loft RARE sur la commune prisée de CASTELGINEST, située en fond d'impasse au calme. Vous profiterez de beaux volumes et d'un travail de ferronnerie d'excellence, la pièce de vie idéale pour recevoir propose plus de 100m² avec sa grande cuisine équipée, son foyer cheminée et sa hauteur de plafond de 6m au plus haut. Le loft se compose au rdc d'un bureau-chambre d'ami, une buanderie-cellier attenant à la cuisine, wc indépendant et grande terrasse verdoyante sur l'arrière de la maison en toute intimité. A l'étage, une coursive domine la pièce de vie desservant 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, et salle de bains de charme. les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau avec grande douche italienne et wc indépendant. Sur l'extérieur la maison est équipée d'une grande piscine avec sa plage en bois, une pergola de qualité automatique, cabanons et terrain de presque 500m². Un seul numéro [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir un bien de qualité rare. Conformément à la réglementation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
31780 castelginest
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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