Commerce 150 m² à Doudeville

LOCAL COMMERCIAL + HABITATION À PRIX CANON ! OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR À DOUDEVILLE 76560 À vendre à Doudeville (76560) – Une exclusivité BIAS COMMERCE Un ensemble immobilier polyvalent d'environ 150 m² Cet immeuble en pleine propriété offre un potentiel exceptionnel, activité possible de restauration avec cuisson (selon travaux et normes en vigueur), commerce de proximité ou projet mixte habitation + activité. Il se compose de : ??Un local commercial (magasin pignon sur rue) en rez-de-chaussée ??Un local arrière-cuisine pouvant être aménagé en laboratoire (extraction possible) ??Deux étages à fort potentiel d'habitation, avec travaux de réhabilitation selon votre projet ??Un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement ou de stockage Emplacement stratégique dans une commune dynamique du Pays de Caux, avec un vrai potentiel de développement. ? PRIX ULTRA COMPÉTITIF : 75 600 € FAI HT Soit environ 500 € m² seulement ! (+ frais liés à la cession par acte authentique) Investisseurs, commerçants, porteurs de projet : Une opportunité à ce prix-là avec un tel potentiel est rare sur le secteur. ======================================================================= Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce & Murs commerciaux [Coordonnées masquées] N° RSAC : 447775537 TEL : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537