70 m² à Rouen

CIVETTE TABAC FDJ IDÉALE POUR 1 À 2 Pers Secteur ROUEN

Implantée au coeur de l'Agglomération Rouennaise, cette Civette – Tabac – FDJ bénéficie d'un
emplacement stratégique et très visible, dans un secteur commercial dynamique sans concurrence
frontale directe.
Un vrai plus : stationnement facile, particulièrement apprécié par la clientèle fidèle et de passage.

? Une exploitation confortable
• Idéale pour 1 personne avec renfort ponctuel ou un couple
• Commerce lumineux et agréable à tenir
• Fermeture tous les dimanches pour un meilleur équilibre de vie
• Logement à disposition de l'exploitant

? Des chiffres solides et rassurants
• 300 à 400 clients par jour
• Chiffre d'affaires : 300 000 €
• Commissions brutes : 180 000 €, dont 110 000 € de commission Tabac
• EBE : 103 000 €

Cette affaire saine et stable offre une belle rentabilité. Elle conviendra parfaitement à un
professionnel souhaitant s'installer dans des conditions sereines, avec un potentiel déjà bien établi.

Prix : 350 000 € net vendeur +8,29 % d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur

Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
[Coordonnées masquées]
N° RSAC : 447775537
TEL : [Coordonnées masquées]



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537