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Appartement Talence 4 pièce(s) 73 m2
— Talence 33400 —
Nos partenaires locaux
A Talence, dans le quartier recherché de Suzon, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Situé au sein d'une résidence calme, nichée dans un parc arboré et classé, cet appartement traversant et baigné de lumière vous séduira par son confort et sa qualité de vie. Il se compose d' une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine moderne, trois chambres, une salle d'eau. Chaque pièce s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Un cadre verdoyant, un environnement paisible et une rénovation soignée : une opportunité rare à Talence. A visiter sans tarder !
Référence: 4094
Bien en copropriété. Nombre de lots : 968. Charges de copropriété : 3358 €.
Honoraires d'agence de 6.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Talence 4 pièce(s) 73 m2
239 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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