Maison 180 m² à Etauliers

Située à Val de Livenne, cette maison de village en pierre, élevée d'un étage, séduit immédiatement par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur une parcelle arborée de 1 332 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile de beaux espaces, la cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet de préserver l'intimité des espaces tout en restant au coeur de la maison.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain attenante, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Un toilette indépendant complète ce niveau.

À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau.

Attenant à l'habitation, un garage avec porte électrique facilite le quotidien.

À l'extérieur, le terrain arboré invite à la détente. La piscine hors-sol et sa terrasse en bois d'environ 10 x 5 mètres promettent de beaux moments aux beaux jours, en famille ou entre amis.

Le DPE donne une estimation standardisée mais dans les faits, à titre indicatif la consommation réelle constatée par les propriétaires est d'environ 1 600 ¤ de fioul par an complétés par 800 ¤ de bois.

Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32777152)