Maison 144 m² à Saint-Paul

? OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – LA PLAINE SAINT-PAUL ? Vous cherchez un terrain rare pour concrétiser votre projet immobilier ? Ne cherchez plus ! ? Située à La Plaine Saint-Paul, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : ?? À seulement 7 min du centre-ville ?? À 5 min du CHOR ?? Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes rapides) ? LE GROS + : un terrain de 947 m² ! Une surface exceptionnelle et très rare sur le secteur, parfaite pour donner vie à tous vos projets : ?? Construction neuve ?? Projet familial ?? Investissement locatif ?? Promotion immobilière ? BONUS RARE : possibilité de vue panoramique sur l'océan en R+1 ! Un vrai atout pour valoriser votre future construction et créer un bien d'exception. ?? Maison existante à démolir ou à rénover entièrement selon vos envies. ? Zonage U4a / U4b – Fort potentiel d'aménagement ? BIEN TRÈS RARE – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Ce type de bien, avec surface + potentiel + vue, est extrêmement recherché. ?? Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM IMMO : Houssen CORRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours