Clemenceau exclusivite appartement t3

Appartement T3 à vendre en EXCLUSIVITE à Perpignan, idéalement situé dans le secteur GENERAL LECLERC, à 50 mètres du boulevard Clemenceau, des Galeries Lafayette, du Castillet et du cœur historique de la ville.
Cet appartement de caractère entièrement rénové de 62 mètres carrés est situé au premier étage d'une petite copropriété
Il bénéficie d'une double exposition en angle, garantissant une luminosité naturelle toute la journée.
Prêt à être habité, il a été soigneusement rénové avec une salle de bain refaite et un séjour climatisé pour un confort optimal en toutes saisons.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat en centre-ville de Perpignan, un investissement locatif à fort potentiel ou une location courte durée type Airbnb, grâce à son emplacement stratégique au cœur de Perpignan, à deux pas de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports.
Le diagnostic de performance énergétique affiche la note C.
La taxe foncière s'élève à 999 euros par an et les charges de copropriété à 814 euros par an.
Bien rare dans ce secteur central et recherché des Pyrénées-Orientales, alliant cachet de l'ancien, rénovation moderne et emplacement premium au cœur de Perpignan.

A visiter sans tarder , Secteur Médiator /Clemenceau , bel appartement T3 lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété
Surface habitable 62m2 , aucun travaux à prévoir !
Taxe foncière 999 euros
Charges de copropriété 814 / an
DPE en (C climatisation au salon)