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Cozynergy

à Toulouse

Centre ville nyons 3 pieces au 1er etage avec garage - copro

Name: Centre ville nyons 3 pieces au 1er etage avec garage - copro
SKU: 115_37474
Price: 186000 EUR
Availability: InStock

— Nyons 26110 —

186 000 €

78 m²

3 pièces

3%.com

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Josette FLAUS mandataire indépendante 3%. COM IMMOBILIER vous propose à NYONS 26110 à 5mn à pied du centre ville, un appartement de 78 m2 avec garage et mezzanine : composé de : hall d'entrée, cuisine indépenante, séjour, ouvrant sur loggia avec store, 1 bureau, 1 chambre, 1 wc. L'ensemble est à rafraichir. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, clim réversible récente, et radiateurs électriques. TF 1522EUR.
Syndic BENEVOLE.
Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR.
Pour tout renseignement : Josette FLAUS agent mandataire sous le no 411 508 484 Romans. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 115_37474
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr