Appartement

60200 COMPIÈGNE CENTRE – « LE CHARME DE L'INSOLITE » – APPARTEMENT ATYPIQUE EN SOUPLEX – 62 M² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – CAVE VOÛTÉE AMÉNAGÉE – PARKING PRIVATIF – PETITE COPROPRIÉTÉ KARINE LEROY efficity vous propose « Le Charme de l'Insolite », un appartement atypique de 62 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Compiègne, à proximité de l'église Saint-Antoine. Niché dans une petite copropriété calme, au fond d'une impasse, cet appartement en souplex séduit par son caractère unique et son mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Aménagé sur deux niveaux, il offre une agréable pièce de vie avec cheminée, deux chambres dont une magnifique chambre voûtée en pierre, ainsi qu'une place de stationnement privative dans la cour. Un bien plein de personnalité, idéal pour les amateurs de lieux authentiques et singuliers. Caractéristiques principales : - Appartement en souplex de 62 m² - 3 pièces, dont 2 chambres - Situé au rez-de-chaussée et au niveau inférieur - Petite copropriété dans un immeuble ancien de trois étages - Environnement calme au fond d'une impasse - Séjour avec cheminée fonctionnelle - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Chambre ou bureau au rez-de-chaussée - Grande chambre voûtée en pierre au niveau inférieur - Salle d'eau et toilettes indépendantes - Escalier ancien en pierre - Nombreux rangements - Place de parking privative dans la cour Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel au gaz de ville - Chaudière récente assurant chauffage et eau chaude - Menuiseries en double vitrage - Cheminée fonctionnelle - Cuisine aménagée et équipée - Appartement rénové et décoré avec soin - Petite copropriété - Stationnement privatif inclus Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial où les éléments anciens se marient harmonieusement avec des aménagements contemporains. Une première chambre, pouvant également être utilisée comme bureau, complète ce niveau et permet d'adapter l'appartement à différents modes de vie. Au niveau inférieur, accessible par un magnifique escalier ancien en pierre, vous découvrirez sans aucun doute la pièce maîtresse de cet appartement : une grande chambre voûtée au charme exceptionnel. Ses voûtes en pierre et ses volumes lui confèrent une atmosphère singulière, à la fois intimiste et authentique. Des rangements intégrés permettent d'optimiser cet espace. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'ensemble a été aménagé et décoré avec goût, dans le respect du caractère architectural des lieux, offrant un intérieur original et plein de cachet. En complément, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative située dans la cour de la copropriété, un véritable avantage en plein centre-ville. Localisation : Situé dans un secteur recherché du centre-ville de Compiègne, à proximité immédiate de l'église Saint-Antoine, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. Vous profiterez d'un environnement à la fois résidentiel et commerçant, permettant de rejoindre facilement les commerces, restaurants, services et commodités du quotidien. Sa situation au fond d'une impasse lui permet également de bénéficier d'un cadre calme et préservé, tout en profitant des avantages de la vie en centre-ville. Un appartement qui se distingue par son authenticité, ses éléments architecturaux remarquables et son agencement atypique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France