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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Decines-Charpieu
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à Saint-Genis-Laval
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à Toulouse
MILLERY – Beau potentiel pour cette maison P7 avec jardin, sous-sol et dépendances
— Millery 69390 —
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MILLERY
C'est en plein cœur du village, dans un environnement paisible et verdoyant que j'ai l'opportunité de vous présenter cette maison duplex P7 élevée sur un sous-sol complet avec un jardin.
D'une superficie de 161m², vous profitez en rez de chaussée de 65m² dédiés à l'espace à vivre.
A l'étage, la maison est traversante : vous avez une très belle vue, à l'Est sur le jardin et à l'Ouest sur le Vieux Montagny.
Vous bénéficiez de 5 pièces entre 8.70 m² et 15.50 m² (chambres, bureaux, dressing, …) ainsi qu'une pièce d'eau… à utiliser ou remodeler en fonction de vos besoins.
Du charme, du potentiel, un cadre agréable, vous avez tout pour réussir une belle rénovation !
La propriété profite de plusieurs dépendances, dans différents bâtis :
- Un sous-sol complet sous l'habitation d'environ 80 m² où prennent place 2 grandes pièces
- Une maisonnette duplex de 26m².
- Un bâtiment à usage de garage de 37m² avec grenier grande hauteur au-dessus.
L'ensemble, issu de la division d'une propriété en 2 parties, est à rénover.
Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter.
Je me ferais le plaisir de vous renseigner!
Capi + : Hors copropriété, tout à l'égout, couvertures suivies, Zone Uap, destiné à recevoir 1 logement.
Surface : 161.63 m² au sol soit 159.85m² habitables.
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940426
C'est en plein cœur du village, dans un environnement paisible et verdoyant que j'ai l'opportunité de vous présenter cette maison duplex P7 élevée sur un sous-sol complet avec un jardin.
D'une superficie de 161m², vous profitez en rez de chaussée de 65m² dédiés à l'espace à vivre.
A l'étage, la maison est traversante : vous avez une très belle vue, à l'Est sur le jardin et à l'Ouest sur le Vieux Montagny.
Vous bénéficiez de 5 pièces entre 8.70 m² et 15.50 m² (chambres, bureaux, dressing, …) ainsi qu'une pièce d'eau… à utiliser ou remodeler en fonction de vos besoins.
Du charme, du potentiel, un cadre agréable, vous avez tout pour réussir une belle rénovation !
La propriété profite de plusieurs dépendances, dans différents bâtis :
- Un sous-sol complet sous l'habitation d'environ 80 m² où prennent place 2 grandes pièces
- Une maisonnette duplex de 26m².
- Un bâtiment à usage de garage de 37m² avec grenier grande hauteur au-dessus.
L'ensemble, issu de la division d'une propriété en 2 parties, est à rénover.
Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer.
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Capi + : Hors copropriété, tout à l'égout, couvertures suivies, Zone Uap, destiné à recevoir 1 logement.
Surface : 161.63 m² au sol soit 159.85m² habitables.
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Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940426
Référence: 340933068981
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MILLERY – Beau potentiel pour cette maison P7 avec jardin, sous-sol et dépendances
429 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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