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F2 cabine traversant vue mer + parking privé
— Palavas-Les-Flots 34250 —
Nos partenaires locaux
En première ligne, rive droite, à deux pas des plages, du port et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement traversant de 41,50 m2, entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété très bien entretenue (ravalement de façade récemment réalisé), ce bien rare offre une belle luminosité et une distribution optimisée.
Il se compose d’une entrée avec coin cabine (espace nuit supplémentaire), d’un séjour élégant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées.
Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 7,5 m2 avec vue mer, idéale pour profiter du littoral en toute saison.
L’appartement propose des prestations de qualité : rénovation complète par architecte, climatisation réversible, matériaux et finitions premium.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un bien rare en première ligne, parfait en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif de standing.
Contactez FANNY au [Coordonnées masquées]
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Référence: 4388
Bien en copropriété. Nombre de lots : 135. Charges de copropriété : 876 €.
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
F2 cabine traversant vue mer + parking privé
299 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer palavas-les-flots
appartements avec terrasse palavas-les-flots
achat appartement palavas-les-flots
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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