Avec sous-sol intégral

Les Pennes-Mirabeau, coté la Gavotte (13170 ) - Bel Art immobilier vous propose de découvrir ce bien en R+1 Type 3 d'une surface habitable de 70 m2.
Cette maison se compose :
* en R-1, un sous-sol intégral de 60 m2 et une buanderie de 11 m2 reliée à l'habitation par un escalier intérieur;
* au rez-de-chaussée, un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc;
* au premier étage, vous trouverez les deux chambres.
La maison dispose de prestations appréciables : climatisation, volets roulants, moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.
Construite dans les années 1940, elle a bénéficié d'une rénovation complète comprenant la plomberie, l'électricité, les sols, l'isolation, les menuiseries ainsi que l'étanchéité, permettant de profiter aujourd'hui d'un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Le tout sur une parcelle de 257 m2, possibilité de faire un jardinet + 2 places de stationnement.
Prix : 349 900 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No1997.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2[Coordonnées masquées]66.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr