Name: Royan - quartier du parc - bel appartement t4 - 2 terrasses - garage - parking - cave
SKU: 1569
Price: 441000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
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ETABLISSEMENTS DRUJON

441 000 €

114 m²

4 pièces

L'Agence du Parc

Nos partenaires locaux

Votre magasin référent

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Rare dans le secteur, Bel Appartement Spacieux et Lumineux offrant environ 114 m2 habitables :
Entrée avec vestiaire, Cuisine Aménagée indépendante, Belle Pièce de Vie ouvrant sur Terrasse, 3 Chambres dont 1 avec cabinet de toilette et ouvrant sur une 2nde Terrasse, Salle de bains, 2 wc, pièce de rangement.
Terrasse de 11 m2 Carrelée exposée Sud/Ouest, 2nde Terrasse de 8 m2 exposée Sud/Est.
Cave, Garage fermé et Place de Parking en extérieur.
Situé dans une Résidence Calme, Sécurisée et bien Entretenue, avec ascenseur et gardien.
Proche de toutes commodités et de la Plage. Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées], Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à [Coordonnées masquées]. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

Référence: 1569
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 3504 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse royan appartements avec ascenseur royan appartements avec garage royan achat appartement royan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr