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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

A vendre - maison de plain pied en pierres 130 m2 - villeneuve sur lot

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —

229 000 €

130 m²

6 pièces

Aquitaine Immobilier

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À proximité de Villeneuve-sur-Lot, charmante maison de plain-pied en pierres d’environ 130?m2, offrant un cadre de vie authentique et agréable.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d’une cuisine séparée entièrement équipée ainsi que d’une seconde cuisine d’été très pratique. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC.
De nombreuses dépendances attenantes viennent compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 5?000?m2, doté de deux puits, dont l’un alimente la maison. Présence d’eau de ville et de récupération d’eau de pluie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux recherchant le charme de l’ancien et le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités.
Prix : 229 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr