MAISON 6 chambres 214m2 9 pièces 4704m2 de terrain MEURSAC

CETTE MAISON EST SOUS OFFRE

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Notre Agence Abithéa Charente-Maritime est implantée sur le territoire depuis 2021, notre installation à Gémozac en octobre dernier permet d'être au plus proche de notre clientèle.

Notre unique ambition : faire de votre projet une réussite. VENDRE VOTRE BIEN VITE ET BIEN

Contactez votre conseiller sans plus attendre :
Céline DEQUEEKER au [Coordonnées masquées]
Agence Abithéa Charente-Maritime est située au 22 place Saint Pierre, 17260 GEMOZAC est travaille sur l'ensemble des 2 Charentes.


CM_1678
MAISON 6 chambres 214m2 9 pièces 4704m2 de terrain MEURSAC
Sur la commune de Meursac, à environ 20 minutes de Saintes et 10 minutes de Saujon et à moins de 30 min des plages de Meschers, St Georges ou Royan.
Cette vaste maison familiale partiellement rénovée est faite pour vous.
Cette maison charentaise d'environ 210m2 habitable se compose :

Au rez-de-chaussée :

une grande pièce de vie de 39m2 avec cheminée,
La cuisine de 18m2 entièrement équipée,
Une salle à manger de 28m2,
Un cellier de 11m2 avec WC indépendant,
3 chambres,
Une salle d'eau
wc indépendant

A l'étage le palier dessert :

3 chambres de 11 à 18m2,
Une salle d'eau,
un wc indépendant

Les caractéristiques :


Piscine traditionnelle 8x4m fond plat avec dôme
Garage double, motorisé 58m2
Huisseries PVC Double vitrage,
Chauffage centralisée par chaudière fuel
DPE : E


Le coup de coeur de cette maison :

moellons apparents,
grands volumes,
possibilité de chambres d'hotes,
extérieur spacieux,

Travaux à prévoir :


Assainissement non conforme,
extérieur à finaliser


Cette maison bénéficie d'un magnifique potentiel à développer qui séduira à coup sur.
L'espace nuit du rez-de-chaussée peut également permettre le développement de chambres d'hôtes.
Vous recherchez une demeure chargée d'histoire où écrire votre propre chapitre, contactez dès à présent :
Michael CLAIRTEAU au [Coordonnées masquées]
Elle vous est proposée au prix de 336.000 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr