Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble de rapport 45 logements meublés forte rentabilité
— Forbach 57600 —
Nos partenaires locaux
Votre expert paysagiste
Votre paysagiste près de Forbach -
Nos équipes font de vos espaces extérieurs des petits coins de paradis !
06 16 29 06 88 ou cliquez-ici
Votre box de stockage sécurisé
Votre centre sur Forbach - 7j/7 - 24h/24 - Vente de matériel de déménagement - Location de Camionnette
03 87 84 56 52 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
IMMEUBLE DE RAPPORT 45 LOGEMENTS MEUBLÉS FORTE RENTABILITÉ. Investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier de rapport offrant une excellente performance locative et une diversification attractive des typologies. Cet immeuble comprend 45 logements d’habitation meublés, du studio au 2 pièces, développant une surface habitable totale de 1 432 m2. L’ensemble est exploité en location meublée, répondant à une demande locative soutenue. Annexes et dépendances : 11 garages, 7 locaux professionnels, 18 caves, Parkings extérieurs, Buanderie commune à disposition des occupants. Données financières : Revenus locatifs annuels : 262 667 € hors charges (projection à 100 % d’occupation) *Montant annuel des charges : 68 526 € (toutes charges comprises : électricité, gaz, eau, internet, etc.) À ce jour, l’immeuble bénéficie d’un fort taux d’occupation, assurant une rentabilité attractive et sécurisée. Cet actif constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un immeuble clé en main, générant des revenus réguliers avec un potentiel d’optimisation supplémentaire. Dossier complet, informations complémentaires et modalités de visite sur demande.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport 45 logements meublés forte rentabilité
1 990 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)