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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le Septième Ciel
— Saint-Palais-Sur-Mer 17420 —
Nos partenaires locaux
LE SEPTIÈME CIEL
SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente ce superbe appartement d’environ 100 m2, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage du Bureau, au dernier étage d’une résidence avec ascenseur.
Vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie, sublimée par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un balcon filant prolonge agréablement l’espace intérieur et invite à profiter de l’air marin.
La partie nuit offre une suite parentale avec salle d’eau privative et wc, deux agréables chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche et un wc séparé.
À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une exceptionnelle terrasse rooftop de 96 m2, aménagée avec une cuisine d’été et une véranda, offrant une vue panoramique et un magnifique aperçu sur l’océan.
Un véritable espace de réception et de détente pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié.
Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien d’exception.
Une opportunité unique, à quelques pas de la plage, dans l’un des secteurs les plus recherchés de notre belle station balnéaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente ce superbe appartement d’environ 100 m2, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage du Bureau, au dernier étage d’une résidence avec ascenseur.
Vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie, sublimée par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un balcon filant prolonge agréablement l’espace intérieur et invite à profiter de l’air marin.
La partie nuit offre une suite parentale avec salle d’eau privative et wc, deux agréables chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche et un wc séparé.
À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une exceptionnelle terrasse rooftop de 96 m2, aménagée avec une cuisine d’été et une véranda, offrant une vue panoramique et un magnifique aperçu sur l’océan.
Un véritable espace de réception et de détente pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié.
Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien d’exception.
Une opportunité unique, à quelques pas de la plage, dans l’un des secteurs les plus recherchés de notre belle station balnéaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 2556 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Septième Ciel
660 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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