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Cozynergy

à Toulouse

Nouveaute : appartement t2 au 2eme etage en centre ville d'abbeville

Name: Nouveaute : appartement t2 au 2eme etage en centre ville d'abbeville
SKU: 5264
Price: 101650 EUR
Availability: InStock

— Abbeville 80100 —

101 650 €

49 m²

2 pièces

L'immobilier Du Centre

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Nouveauté : L’Immobilier du Centre vous propose à la vente cet appartement T2 situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, en centre-ville d’Abbeville, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Il se compose d’un couloir desservant un espace salon, une cuisine, une salle de douche, une chambre et un wc indépendant.
Les plus : chauffage électrique, cave et double vitrage.
L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
Copropriété sans syndic professionnel (gestion directe entre copropriétaires).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 5264
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr