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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Villa familliale avec piscine à deux pas du centre-ville

— Saint-Laurent-De-La-Salanque 66250 —

399 000 €

162 m² / 465 m²

7 pièces

La Ruche Immobilière

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Votre rénovation énergétique

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Vaste villa de 162m2 sur terrain de 465m2 avec piscine et garage dans le beau village de Saint Laurent de la Salanque, proche de toutes commodités. Idéal grande famille !
En RDC, salon/séjour avec cuisine ouverte de 37m2 env, une chambre, une salle de douche avec WC.
A l'étage, 5 chambres dont une avec dressing et balcon et une avec point d'eau. Salle de bains avec baignoire d'angle. WC.
Mensardés, vous pourrez également profiter d'une chambre supplémentaire et d'un bureau.
Très belles prestations : garage de 20m2 env, belle terrasse, barbecue, combles aménagés, panneaux solaires, climatisation, volets roulants électriques, piscine de 4 x 8 m.
A visiter SANS TARDER !

Référence: 1
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr